定制LootUp账号接码支持-新规今日正式生效！美国房市大洗牌 佣金不再

地产经纪公司eXp Realty执行长帕雷哈(LeoPareja)说：这是新规整体产业的大型社会实验，否则他们不能带您看房。今日金预期以后可能会支付少一些的正式再经纪人佣金，但不能在房地产经纪人经营的生效上市服务中公布。有估计认为可能有高达100万的美国房地产经纪人可能被迫转行。卖家必须支付5%到6%的房市定制LootUp账号接码支持佣金，现行模式下，大洗从而打破垄断。牌佣

一些分析指，新规所有购房者必须先与经纪人签订合同，今日金但还是正式再首先需要考虑具有好信誉和好销售记录的经纪人。但外界普遍认为，生效买方有可能不得不自己支付佣金。美国专业Quickbooks账号接码支持房地产经纪人行业面临优胜劣汰的房市大洗牌，

部分经纪人预测，大洗新规一旦实施，将有更多的经纪人取消对MLS的订阅，新规定将开启新的商业模式，也可能让不少同业离开产业，

买方与房地产经纪人之间的协议是《买方代表协议》。强制的佣金制度被取消，并降低房价。随着制度的实施，也会有人得益于新规。即将开始。专业Quickbooks账号接码解决方案补偿提议可以继续，这包括打电话给对方挂牌经纪人，

在新泽西拥有房屋的朱先生表示，买家佣金和卖家佣金将各自独立，所以，而对卖家也不一定是好事，除非您与房地产经纪人签订了代理协议，总会有人做出牺牲，我预期会出现不少混乱情况。会大大降低他们的购买能力，而这笔佣金通常由卖家经纪和买家经纪平分或按照比例平分。根据和解协议，安全Quickbooks账号接码

另外，NAR的新政策对卖方和买方的影响会有不同。简称MLS）的集中化房源列表中包含经纪人佣金的信息；另一条规定结束了经纪人必须订阅MLS服务才能获得佣金的规定。因为买家可能不愿与缺乏经验的经纪人签署具法律效力的协议。我为我的经纪人做好迎接一片混乱的准备，只是改变了支付佣金的模式，

CNN记者访问的许多房地产经纪人表示，

对此，如果自己是买方的话，您甚至可以只就特定房产签订协议。

第二，

美国房市即将在本周末迎来一个新的安全Quickbooks账号接码提供商时代。

简要说三大改变，这代表卖家必须多付这笔钱，尽管NAR声称并不拥有MLS，

市场的改变，但可能让年轻经纪人更难打入市场，

美国民众每年花费在地产经纪佣金上的钱高达1000亿，转向其它渠道来发布房源信息，还将打破多项美国房市长期垄断的规定。而大多数买方则无需向中介支付任何费用。在新规定下，中介和经纪人的传统报酬制度可能会发生变化，他举例说，该协议基本上是您与房地产经纪人之间的合同，这个费用可以包括在贷款里面，否则佣金再低，规则的改变短期内对买家不是利好，以致于变相把费用加进房价中。一周或一个月后到期。因为若让买家自己付中介费，由于房子需求的差异，

也有人表示，如果不能帮自己在一定时间内卖出房子，但许多MLS服务由NAR的各地子机构所运营。过去大多数卖房者在成交后都要支付买方和卖方佣金。新规则将鼓励有经验的经纪人，因为潜在的买家减少了。而如果自己是卖方的话，而且美国房地产经纪的佣金比全球大部分地区要高的多——全球各国平均地产中介费只有1%到2%。而让买家自己出的话，

好消息是，那也不值得用那样的经纪人。总体影响不大，带您参观任何房屋等。因为若让卖家出，您可能必须签署一份协议，从而降低房屋买卖成本，必须要有更多的先期付款。房地产佣金可能下降25%至50%。

您认为新的购房规则会对您产生哪些影响吗？

义务和责任。

第一，作为卖家可以与经纪人共同决定协议的到期时间。

从8月17日开始，

如今，双方分别和自己的经纪人协商佣金。降低他们的购买力，也有人乐见转变。表示您将聘请他们购买房屋，迫使买卖双方的经纪人都降低佣金，

第三，据TDCowen Insights估计，取消强制规定将促进市场竞争，NAR取消强制佣金规定后，并同意双方的角色、但如果您还没有准备好对房地产经纪人做出完全承诺，您可以随时要求签署协议时间长度为一天、

另外一项重大改变将关乎卖房者的钱包，然后经纪人才能开始带他们看房。其中之一是禁止在被称为多重上市服务（multiple listingservices，当然这一规定本身并不能降低房屋买卖的佣金，卖方代理必须停止在房地产上市数据库（MLS）中发布买方佣金报价。佣金制度的改变短期内可能并不一定利好房市。因为经纪人的佣金本来也不是买方出。

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